Полезное

Решение жилищного вопроса как средство укрепления семейных ценностей

Каким должно быть жилье для оптимального проживания семьи, обсуждали специалисты - девелоперы, риэлторы, представитель Москомархитектуры и психолог - в ходе "круглого стола" "Современные требования к недвижимости для семейного проживания".

Сам факт проведения дискуссии на тему, каким должно быть сегодня жилье с точки зрения бытового и психологически комфортного существования семьи, по мнению участников "круглого стола" уже является прорывом.

Расселение коммуналок. Каковы шансы?

В историю московского рынка недвижимости 1990-е годы вошли и как эпоха расселения коммуналок. Появившиеся в то время состоятельные граждане хотели иметь достойное жилище — большое и в центре. Практически единственной подходящей для них категорией оказались тогда квартиры в сталинских и дореволюционных доходных домах, в большинстве случаев заселенных коммунально.

Статья 15 Закона «Основы жилищной политики города Москвы»

Столица растянула очередь

Столичные власти меняют московское жилищное законодательство. Отныне на помощь города при решении своего квартирного вопроса могут претендовать не только малоимущие москвичи, но и те, чья жилплощадь ниже нормативной. Для них вводится категория «нуждающихся в содействии города». Правда, пойдя на значительное увеличение очереди, роста объемов строительства социального жилья власти не планируют.

Брачный договор и недвижимость

История вопроса

Социалистическое общество не отличалось разнообразием видов собственности. Гражданский кодекс РФСФР от 11 июня 1964 года сформулировал только два вида собственности: социалистическую и личную. В личной собственности могли находиться не только трудовые доходы, но и недвижимость (жилой дом, квартира). Примечательно, что в личной собственности советский гражданин мог иметь только один объект недвижимости, в котором проживает, иное недвижимое имущество отчуждалось в установленном порядке.

Любовь к кирпичным домам: насколько она заслуженна?

Жилищный фонд Москвы процентов на 85 состоит из панельных домов. И факт этот вряд ли можно назвать приятным: общеизвестно, что жить лучше в кирпичном здании. «Воздух лучше», «не так сыро» - примерно в таких выражениях описывают счастливые обладатели квартир в таких домах их преимущества перед «панельками». Из кирпича (говоря точнее, по монолитно-кирпичной технологии) строятся сегодня самые дорогие в Москве элитные дома. Но – к счастью для людей не очень богатых – не только они. Кирпичными бывают пятиэтажки хрущевской эпохи, и даже более ранние 3-4-этажные здания.

«Квадраты» даром

После отмены налога на наследование и дарение люди стали охотнее дарить друг другу жилье. Ведь подарить квартиру намного проще, чем продать, завещать или передать по договору ренты.

А получить жилье в подарок намного выгоднее, чем купить. Но дарить и получать подарки тоже нужно умело.

«Развод» в гражданском браке: кому достанется квартира

Татьяна с Алексеем давно жили вместе на съемной квартире, а поход в загс откладывали: купим свое жилье, тогда и создадим настоящую семью. Алексею достался в наследство дом от бабушки, и после его продажи наконец набралась необходимая сумма. Купленную однушку оформили на Татьяну. Но до свадьбы так и не дошло... Оказавшись на грани расставания, Алексей озаботился вопросом: как делить квартиру, купленную по большей части на его средства, если по документам единственная собственница - Татьяна? Когда недвижимость приобретается лицами, которые не состоят в законном браке, то собственником является только тот, кто указан покупателем в договоре и на чье имя выдано свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру.

Жилье для сироты

Не у всех московских детей есть семья. Они – сироты. Каким образом город обеспечивает их право на жилье – об этом очередной выпуск «Справочного бюро».

Только цифры

Введение в дарение

Однажды богатый и важный дядя Фрэнк решил подарить своему племяннику загородный дом рядом с большим озером и прелестным видом на горы. Как только ему в голову пришла такая замечательная идея, он оповестил племянника об этом, и тот через некоторое время переехал в свой новый дом, и жил, как ни в чём не бывало, пока… Пока в один из пасмурных осенних дней дяди не стало. И вот тогда начались всевозможные неурядицы. Объявилась жена дяди и огромное количество родственников, которые тоже претендовали на этот дом, они начали восклицать: «Почему вдруг, это твой дом? Дядя Фрэнк подарил его тебе, да? А почему мы ничего не знаем?».

Реально ли поменять однушку в Москве на виллу в Испании

«Вилла у моря по цене «хрущобы», «Средиземноморье - вместо Новых Черемушек» - пестрят заголовками издания о купле-продаже жилья. Вот, например, читаю в уважаемом журнале: «Курортная недвижимость Испании по ценам вполне сравнима с однушкой в спальном районе Москвы».

Да что же это я до сих пор без виллы у Средиземного моря живу? Подходящая однушка есть. Старый спальный район, панель начала 70-х. На кухне не развернуться вдвоем, в ванной - даже в одиночку. Если включить чайник и стиральную машину одновременно, моментально вылетают пробки. А из окна прекрасный вид на бульдозер и вырытую во дворе канаву - аж с начала лета трубы меняют.

Заснеженная идиллия

29.01.2008 г.

Летом даже запущенный или полудикий участок будет отдохновением для глаз, обоняние порадуется аромату полевых цветов и душистых трав, а пение птиц и стрекот насекомых создадут приятный звуковой фон. Но с приходом зимы облетят листья, земля покроется снегом, и еще недавно цветущий сад превратится в угрюмую снежную пустыню до следующей весны. Жителю городского многоквартирного дома сложно улучшить этот вид из окна, но у владельца коттеджа есть возможность поддерживать красоту ландшафта даже в холода.
 

Форма и графика

 

Переезд в Италию

14.02.2008 г.

Вы решили переехать в Италию? Тогда важнейшим вопросом для вас будет покупка дома в этой стране. Если вы раньше не жили в Италии, я бы посоветовал вам для начала просто арендовать жильё, а не покупать его. Это лучший способ познакомиться с итальянским образом жизни и понять, действительно ли Италия - та страна, в которой вы хотели бы жить.

Квартиры и дома

 

Скандинавская красота

03.03.2008 г.

Владелица сети фитнес-клубов "Планета Фитнес" Ирина Разумова живет одновременно в двух странах - России и Швеции. В России ее теперь ждет необыкновенной красоты дом на Николиной Горе. Это необычный дом - просторный, светлый, и уютный. Его сдержанная изысканность дарит людям радость, солнце и единение с природой.

Риелторские байки: 1001 особенность подмосковного строительства

29.03.2008 г.

Один товарищ купил умопомрачительный коттедж в стиле фахверк. Одно несчастье: дом стоял на краю загородного поселка, на участке, где не было ни одного дерева. Кустов всяких экзотических полно, озерцо искрится, ручеек рядом с альпийской горкой журчит, дорожки из речного камня петляют. А деревьев нет. На всех участках и сосны растут, и ели, и даже кедры. За пределами поселка – настоящий реликтовый бор. А на участке, которой мужик приобрел, ни одной даже самой захудалой сосенки. Сверкает как плешь на солнце.

Все на озеленение

 

Инвестиционный бутик CTrust: посторонним вход запрещен

09.04.2008 г. 

Как, обслуживая всего 10 клиентов, попасть в top-30 крупнейших инвестиционных компаний России? Секретами привлечения особо состоятельных клиентов поделился президент компании CTrust Илья Кальянов. Правда, он все же не раскрыл главный секрет: что ему позволило на протяжении последних семи лет зарабатывать на непредсказуемом российском фондовом рынке в среднем 70% годовых?